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T3 lumineux au charme authentique de l’ancien
127 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
NANCY – Place de la Croix de Bourgogne
À quelques pas de la gare SNCF et du centre-ville, vivez au cœur de Nancy dans un appartement alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Découvrez ce T3 de 55 m² au sol (48,68 m² Carrez), situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant de 1930. Il se trouve au sein d’une petite copropriété saine et parfaitement entretenue, composée de seulement deux lots d’habitation, gérée par un syndic professionnel, sans aucun travaux à prévoir et avec des charges faibles et maîtrisées.
Dès l’entrée, un couloir distribue les différentes pièces et vous mène à un séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3,00 m.
La cuisine aménagée et équipée, à la fois pratique et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine maison.
La partie nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.
Une mansarde située à l’étage supérieur complète le bien et offre un espace polyvalent supplémentaire.
Situé dans un quartier parfaitement desservi, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main ; tout est pensé pour un quotidien agréable et pratique.
Ne laissez pas passer cette opportunité… contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur appartement.
À quelques pas de la gare SNCF et du centre-ville, vivez au cœur de Nancy dans un appartement alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Découvrez ce T3 de 55 m² au sol (48,68 m² Carrez), situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant de 1930. Il se trouve au sein d’une petite copropriété saine et parfaitement entretenue, composée de seulement deux lots d’habitation, gérée par un syndic professionnel, sans aucun travaux à prévoir et avec des charges faibles et maîtrisées.
Dès l’entrée, un couloir distribue les différentes pièces et vous mène à un séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3,00 m.
La cuisine aménagée et équipée, à la fois pratique et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine maison.
La partie nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.
Une mansarde située à l’étage supérieur complète le bien et offre un espace polyvalent supplémentaire.
Situé dans un quartier parfaitement desservi, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main ; tout est pensé pour un quotidien agréable et pratique.
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Les points forts du bien
- Charme ancien
- Petite copropriété, bien entretenue
- A deux pas de la gare SNCF de Nancy
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol55 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA2057
Détail des pièces
- Entrée4,83 m²
- Salon / Séjour12,30 m²
- Cuisine6,30 m²
- Salle d'eau1,32 m²
- Chambre 111,19 m²
- Chambre 211,80 m²
- WC0,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1188.00 et 1608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
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Said LGHALI 06 69 10 75 85 Envoyer un e-mail
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