Exclusivité
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Un appartement T3 lumineux - proche gare
164 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T3 traversant – 66 m² – 2 chambres
Dans une petite copropriété calme, découvrez un appartement lumineux de 66 m², entièrement rénové et prêt à vivre.
Une belle pièce de vie vous accueille : cuisine ouverte, espace repas et salon dans un volume central chaleureux où l’on circule facilement.
Deux chambres séparées de l’espace jour :
- Grande chambre parentale avec dressing
- Chambre de 12 m² idéale enfant / bureau / télétravail
Salle de bain fonctionnelle, avec son espace buanderie.
Confort moderne : double vitrage acoustique, volets roulants électriques, chauffage gaz, aucun travaux de copropriété voté.
Quartier recherché, proche transports, commerces, gare, écoles, centre-ville accessible à pied.
En option : une place de parking peut être acquise en supplément, idéale pour sécuriser son stationnement dans le quartier.
Bien rare en centre-ville ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Dans une petite copropriété calme, découvrez un appartement lumineux de 66 m², entièrement rénové et prêt à vivre.
Une belle pièce de vie vous accueille : cuisine ouverte, espace repas et salon dans un volume central chaleureux où l’on circule facilement.
Deux chambres séparées de l’espace jour :
- Grande chambre parentale avec dressing
- Chambre de 12 m² idéale enfant / bureau / télétravail
Salle de bain fonctionnelle, avec son espace buanderie.
Confort moderne : double vitrage acoustique, volets roulants électriques, chauffage gaz, aucun travaux de copropriété voté.
Quartier recherché, proche transports, commerces, gare, écoles, centre-ville accessible à pied.
En option : une place de parking peut être acquise en supplément, idéale pour sécuriser son stationnement dans le quartier.
Bien rare en centre-ville ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Grande pièce de vie
- Rénové
- Lumineux
- Traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol67 m²
- Séjour29 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA2064
Détail des pièces
- Séjour - cuisine américaine28,74 m²
- chambre 1 avec une grande fenêtre 11,99 m²
- chambre 2 avec deux grandes fenêtres et un dressing 17,20 m²
- entrée lumineuse 2,65 m²
- toilettes0,84 m²
- dégagement0,91 m²
- salle de bain4,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501.00 € et 2032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947834966 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947834966 • RCP 59661778
