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Superbe T4 meublé avec garage – lumineux, moderne et prêt à vivre à Nancy !
257 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.8 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
NANCY – RUE DU PLACIEUX
A proximité immédiate du pôle thermal et du campus ARTEM.
Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé, situé au deuxième étage avec ascenseur, d’une résidence calme et bien entretenue,
Avec ses 74,80 m² parfaitement agencés et son vaste séjour lumineux de 32 m², il offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial.
La cuisine américaine équipée s’ouvre sur le séjour, créant un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments à plusieurs — le tout donnant accès à un balcon agréable.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé.
Un garage privatif, rare dans le secteur, vient compléter ce bien et assure un véritable confort de stationnement.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d’un premier achat sans travaux, ou investisseur en quête d’un bien attractif pour la colocation ou la location meublée courte durée, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Son emplacement stratégique, entre dynamisme urbain et bien-être thermal, en fait une opportunité rare à Nancy.
Libre immédiatement, ce T4 allie emplacement, confort et potentiel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts !
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Avec ses 74,80 m² parfaitement agencés et son vaste séjour lumineux de 32 m², il offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial.
La cuisine américaine équipée s’ouvre sur le séjour, créant un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments à plusieurs — le tout donnant accès à un balcon agréable.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé.
Un garage privatif, rare dans le secteur, vient compléter ce bien et assure un véritable confort de stationnement.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d’un premier achat sans travaux, ou investisseur en quête d’un bien attractif pour la colocation ou la location meublée courte durée, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
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Les points forts du bien
- Etat irréprochable
- Lumineux
- Garage fermé
- Balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA2028
Détail des pièces
- Pièce de vie31,80 m²
- Cellier1,60 m²
- Dégagement5,60 m²
- Salle d'eau3,10 m²
- WC1,20 m²
- Chambre 19,60 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 310,60 m²
- Placard2,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
