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T5 de standing avec terrasse tropézienne – Le luxe et le confort au cœur de NANCY
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.32 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
NANCY , à quelques pas du secteur Rives de Meurthe.
Niché au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce T5 entièrement rénové de 86 m² (109 m² au sol) allie charme et modernité haut de gamme avec volumes généreux et luminosité optimale.
Ce magnifique appartement offre : un séjour / salle à manger lumineux de 42 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, où vous pourrez recevoir vos proches ou profiter de moments conviviaux en famille.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche et toilettes.
Une terrasse tropézienne de 10 m² vous offrent un confort rare et un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Les prestations sont premium : chauffage individuel performant (pompe à chaleur) double vitrage avec volets électriques; les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort optimal et une atmosphère élégante, moderne et chaleureuse.
A proximité de toutes les commodités, vous profiterez de tout le dynamisme de Nancy tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et privilégié.
Ce très beau T5 est clé en main, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie, que vous soyez famille, professionnel exigeant ou investisseur à la recherche d’un bien d’exception.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : un appartement alliant charme, confort et emplacement exceptionnel, prêt à vous séduire dès la première visite.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !
Niché au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce T5 entièrement rénové de 86 m² (109 m² au sol) allie charme et modernité haut de gamme avec volumes généreux et luminosité optimale.
Ce magnifique appartement offre : un séjour / salle à manger lumineux de 42 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, où vous pourrez recevoir vos proches ou profiter de moments conviviaux en famille.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche et toilettes.
Une terrasse tropézienne de 10 m² vous offrent un confort rare et un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Les prestations sont premium : chauffage individuel performant (pompe à chaleur) double vitrage avec volets électriques; les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort optimal et une atmosphère élégante, moderne et chaleureuse.
A proximité de toutes les commodités, vous profiterez de tout le dynamisme de Nancy tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et privilégié.
Ce très beau T5 est clé en main, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie, que vous soyez famille, professionnel exigeant ou investisseur à la recherche d’un bien d’exception.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : un appartement alliant charme, confort et emplacement exceptionnel, prêt à vous séduire dès la première visite.
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Les points forts du bien
- Refait à neuf
- Terrasse tropézienne
- Petite copropriété, faibles charges
- DPE très satisfaisant
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol109 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA2046
Détail des pièces
- Séjour (Surface au sol = 43,07 m²)41,68 m²
- Chambre 1 (Surface au sol = 14,84 m²)14,41 m²
- Salle da bain7,61 m²
- Chambre 2 (Surface au sol = 12,78 m²)12,16 m²
- Chambre 3 (Surface au sol = 10,43 m²)9,46 m²
- Mezzanine (Hauteur inférieure à 1,80m)10,07 m²
- Terrasse10,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
