Spécial investisseur
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Investissement clés en main pour cet immeuble patrimonial
254 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
Vous cherchez un placement immobilier sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble mixte en parfait état.
En rez-de-chaussée, un local commercial loué par un locataire institutionnel fiable (8 000 € HC/ HT/an), aux termes d'un bail commercial 3/6/9.
Au 1er étage, un appartement T4, rénové, déjà loué (6 480 € HC/an).
Des locataires en place pour des revenus immédiats de 14 480 € / an.
L’ensemble combine sécurité des loyers, valorisation patrimoniale et absence de travaux.
Contactez-nous pour organiser une visite et faire le point sur votre projet d’investissement.
En rez-de-chaussée, un local commercial loué par un locataire institutionnel fiable (8 000 € HC/ HT/an), aux termes d'un bail commercial 3/6/9.
Au 1er étage, un appartement T4, rénové, déjà loué (6 480 € HC/an).
Des locataires en place pour des revenus immédiats de 14 480 € / an.
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Les points forts du bien
- locataire institutionnel
- rentabilité
- pérennité
- patrimoine
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleUn local commercial en rez-de-chaussée, un appartement loué au 1er étage et un sous-sol
- LocalisationSaint-Amarin 68550
- RéférenceVI143
Détail des pièces
- local commercial102,47 m²
- appartement96,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8724.00 € et 8724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405
