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Immeuble à vendre, 350 m² - Nancy 54000
830 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
Idéal investisseur ! Immeuble de rapport en centre ville
Situé dans un secteur recherché, à proximité du parc sainte Marie et à moins de 5 minutes de la gare, découvrez cet immeuble à usage d’habitation élevé en R+4 sur caves, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif.
Il se compose de 10 lots :
Revenus locatifs annuels hors charges : 57 956 €
Rentabilité brute : environ 7 %
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Situé dans un secteur recherché, à proximité du parc sainte Marie et à moins de 5 minutes de la gare, découvrez cet immeuble à usage d’habitation élevé en R+4 sur caves, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif.
Il se compose de 10 lots :
- Rez-de-chaussée : 2 appartements de type F2
- 1er étage : 1 F2 et 1 F3
- 2ème étage : 1 F2 et 1 F3
- 3ème étage : 1 F2 et 1 F3
- 4ème étage : 2 studios
Revenus locatifs annuels hors charges : 57 956 €
Rentabilité brute : environ 7 %
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleUn immeuble à usage d'habitation élevé sur caves et comprenant : - au rez-de-chaussée : deux appartements de type F2, - au premier étage : un appartement de type F2 et un appartement de type F3, - au deuxième étage : un appartement de type F2 et un appartement de type F3, - au troisième étage : un appartement de type F2 et un appartement de type F3, - au quatrième étage : deux studios. Jardin à l'arrière.
- ParkingPas de parking
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVI163
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10530.00 et 14320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
