Sous compromis
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Bel immeuble de rapport entièrement loué
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 362 m²
- Terrain : 393 m²
- Ascenseur : Non
Weemys vous propose en exclusivité un bel immeuble de rapport dans la commune de DIEUZE.
Le local commercial au rez-de-chaussée et au 1er étage, d'une superficie totale de 220 m2 est pris à bail par un locataire institutionnel aux termes d'un bail commercial de 9 ans fermes en date du 1er juillet 2024, pour un loyer annuel HC de 26 056 €
Sont également loués aux termes de ce bail : des caves d'une superficie de 53 m2, un garage dans la cour intérieure et une partie du grenier.
Au 2ème étage un appartement T4, loué 4 800 € HC / an, comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc et un garage dans la cour intérieure.
Soit 30 856 € de loyer total annuel pour une rentabilité de plus de 8 %
Pour plus de renseignements ou convenir d'un rdv pour le visiter n'hésitez pas à nous contacter.
Le local commercial au rez-de-chaussée et au 1er étage, d'une superficie totale de 220 m2 est pris à bail par un locataire institutionnel aux termes d'un bail commercial de 9 ans fermes en date du 1er juillet 2024, pour un loyer annuel HC de 26 056 €
Sont également loués aux termes de ce bail : des caves d'une superficie de 53 m2, un garage dans la cour intérieure et une partie du grenier.
Au 2ème étage un appartement T4, loué 4 800 € HC / an, comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc et un garage dans la cour intérieure.
Soit 30 856 € de loyer total annuel pour une rentabilité de plus de 8 %
Pour plus de renseignements ou convenir d'un rdv pour le visiter n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Forte rentabilité, nouveau bail commercial avec un locataire institutionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Stationnement intérieur2
- Composition de l'immeubleUn immeuble à usage mixte de commerce et habitation, comprenant: * en rdc et 1er étage : un local à usage de commerce et bureau, loué au CIC suivant un bail commercial de 9 ans fermes en date du 1er juillet 2024 pour un loyer annuel de 26 056 € hc/ht * au 2ème étage un appartement T4 de 90 m2 loué 4 800 € hc / an * combles * garages loués au CIC et au locataire de l'appartement dans la cour intérieure * caves en sous-sol
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationDieuze 57260
- RéférenceVI109
Détail des pièces
- cave 53,04 m²
- local commercial110,47 m²
- local commercial108,70 m²
- appartement90 m²
Informations complémentaires
