Immeuble à vendre, 411 m² - Wassy 52130
Spécial investisseur
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WASSY – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT RARE

332 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 411 m²
  • Terrain : 499 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non
WASSY
Découvrez un bien rare sur le marché, un immeuble de qualité situé à WASSY, charmante commune de Haute-Marne, dynamique et agréable.

Wassy offre un cadre de vie agréable qui séduit autant les locataires que les investisseurs. C’est une commune en développement, où l’offre locative de qualité est recherchée.
Ce bien, déjà loué à 100 %, offre une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 11 %, garantissant des revenus locatifs sécurisés et immédiats.

Composé de sept appartements spacieux et lumineux, dont des T3 et des T2, il bénéficie d’une cour commune végétalisée, d’une connexion fibre et de caves privatives pour chaque logement.

Cet immeuble, très bien entretenu, accueille des locataires sérieux, assurant ainsi une gestion simple et sereine.

Vous profiterez d’une très belle rentabilité, sans aucune vacance locative ni souci à gérer.

Placement solide, sécurisé et rentable.
Investir dans la pierre n’a jamais été aussi sûr.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • Bien entretenu
  • Entièrement loué
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Caractéristiques techniques

  • Composition de l'immeuble
    Un immeuble comprenant une cour commune, 5 appartement T3, 2 appartements T2 dont un avec cour privative, et une cave par appartement.
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Wassy 52130
  • Référence
    VI149

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6820.00 et 9260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405

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