Exclusivité
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Bel Immeuble de rapport en centre-ville
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 537 m²
- Terrain : 461 m²
- Ascenseur : Non
Idéal pour un investissement patrimonial, Weemys vous propose cet immeuble années 20 situé en centre-ville et comprenant :
* en rdc : Un local commercial de 247 m2 à usage de bureau de poste et d'activité loué aux termes d'un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 19 209 €
* au premier étage un appartement T4 à rénover d'une superficie de 115 m2, c
* au deuxième étage vastes combles de 125 m2 permettant l'aménagement de 2 appartements T2.
Parking sur l'arrière du bâtiment et caves en sous-sol.
Si cette opportunité d'investissement vous intéresse contactez nous pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous pour visite.
* en rdc : Un local commercial de 247 m2 à usage de bureau de poste et d'activité loué aux termes d'un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 19 209 €
* au premier étage un appartement T4 à rénover d'une superficie de 115 m2, c
* au deuxième étage vastes combles de 125 m2 permettant l'aménagement de 2 appartements T2.
Parking sur l'arrière du bâtiment et caves en sous-sol.
Si cette opportunité d'investissement vous intéresse contactez nous pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous pour visite.
Les points forts du bien
- Immeuble de caractère, immeuble d'angle, locataire institutionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- Stationnement extérieur2
- Composition de l'immeubleImmeuble comprenant : - RDC 247 m2 de surfaces commerciales - 1er étage un appartement de 130,5 m2, - 2ème combles aménageables de 107,30 m2 - Cave et chaufferie de 97,88 m2 - Parking
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationSuippes 51600
- RéférenceVI056
Détail des pièces
- Cave, chaufferie50 m²
- Local commercial247 m²
- Appartement115 m²
- Combles125 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405
