Immeuble à vendre, 745 m² - Dormans 51700
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Bel immeuble de rapport pour investisseur

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Descriptif du bien

  • Surface : 745 m²
  • Terrain : 1 491 m²
En centre-ville, bel immeuble de rapport d'une superficie de 745 m2, comprenant :

* en rdc :

-  un local commercial d'une superficie de 173 m2 à usage de bureau de poste loué 16 723 € hc/ht/an aux termes d'un bail commercial en date du 01/01/2023

- un local d'activité d'une superficie de 212 m2 loué aux termes d'un bail civil en date du 01/02/2018

* au premier étage :

- un studio indépendant de 16 m2 comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau,

- un appartement T5 comprenant une entrée, cuisine ouverte sur salon - séjour avec balcon, 4 chambres, salle de bains, wc et dégagement.

- un vaste plateau de 208 m2 à aménager

- 19 places de parking privatives extérieures

Les points forts du bien

  • Locataire institutionnel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Construction
    1978
  • Stationnement intérieur
    8
  • Stationnement extérieur
    11
  • Composition de l'immeuble
    Un immeuble à usage mixte de commerce, bureau, activité et d'habitation élevé en R + 1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Dormans 51700
  • Référence
    VI095

Détail des pièces

  • un local à usage de bureau de poste loué 16723 € hc/ht/an
    173 m²
  • un local d'activité loué par la poste pour un loyer annuel hc/ht de 7892 €
    212 m²
  • un studio indépendant à rénover
    16 m²
  • un appartement T5
    117 m²
  • un vaste plateau à aménager
    208 m²

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