Immeuble à vendre, 834 m² - Étain 55400
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Bel immeuble d'angle

233 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 834 m²
  • Terrain : 577 m²
  • Conforme ERP : Oui
Spécial investissement locatif, Weemys vous propose ce superbe immeuble d'angle d'une superficie totale de 834 m2, comprenant:

* en sous-sol : un ensemble de caves pour une une superficie totale de 108,20 M2

* en rdc : un local commercial, des bureaux et des locaux à usage d'activité d'une superficie totale de 352,95 m2,
L'ensemble du rdc étant pris à bail par un locataire institutionnel aux termes de deux baux commerciaux pour un loyer total annuel hc/ht de 20 987 €.

* au 1er étage : un appartement T5 de caractère d'une superficie de 184,40 m2, à rénover

* grenier au 2ème étage de 188,20 m2

* bâtiment annexe d'environ 65 m2 sur l'arrière du bâtiment et cour intérieure

Les points forts du bien

  • locataire institutionnel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Composition de l'immeuble
    Un immeuble mixte à usage de commerce, activité et habitation
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Étain 55400
  • Référence
    VI115

Détail des pièces

  • caves
    108,20 m²
  • local commercial, bureaux et locaux à usage d'activité
    352,95 m²
  • Appartement T5
    184,40 m²
  • Grenier
    188,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405

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