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Bel immeuble d'angle
233 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 834 m²
- Terrain : 577 m²
- Conforme ERP : Oui
Spécial investissement locatif, Weemys vous propose ce superbe immeuble d'angle d'une superficie totale de 834 m2, comprenant:
* en sous-sol : un ensemble de caves pour une une superficie totale de 108,20 M2
* en rdc : un local commercial, des bureaux et des locaux à usage d'activité d'une superficie totale de 352,95 m2,
L'ensemble du rdc étant pris à bail par un locataire institutionnel aux termes de deux baux commerciaux pour un loyer total annuel hc/ht de 20 987 €.
* au 1er étage : un appartement T5 de caractère d'une superficie de 184,40 m2, à rénover
* grenier au 2ème étage de 188,20 m2
* bâtiment annexe d'environ 65 m2 sur l'arrière du bâtiment et cour intérieure
* en sous-sol : un ensemble de caves pour une une superficie totale de 108,20 M2
* en rdc : un local commercial, des bureaux et des locaux à usage d'activité d'une superficie totale de 352,95 m2,
L'ensemble du rdc étant pris à bail par un locataire institutionnel aux termes de deux baux commerciaux pour un loyer total annuel hc/ht de 20 987 €.
* au 1er étage : un appartement T5 de caractère d'une superficie de 184,40 m2, à rénover
* grenier au 2ème étage de 188,20 m2
* bâtiment annexe d'environ 65 m2 sur l'arrière du bâtiment et cour intérieure
Les points forts du bien
- locataire institutionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Composition de l'immeubleUn immeuble mixte à usage de commerce, activité et habitation
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationÉtain 55400
- RéférenceVI115
Détail des pièces
- caves108,20 m²
- local commercial, bureaux et locaux à usage d'activité352,95 m²
- Appartement T5184,40 m²
- Grenier188,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405
