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Bureaux lumineux LYON 9ème
626 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 284 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Beau plateau de bureaux, très lumineux offrant un agréable espace de travail d’environ 285 m2 au second étage d’un immeuble de quatre étages desservis par ascenseur avec accès PMR, de la fibre optique et de climatisations réversibles.
L'immeuble bénéficie d'une belle accessibilité, proche de la gare SCNFLyon-Gorge-de-Loup, il est aussi desservi par les lignes de bus C14, 19, 31 et 40.
L'ensemble est composé de :
• 10 bureaux,
• 1 salle de réunion,
• 1 salle informatique,
• 1 cuisine,
• 1 salle de rangement,
• 1 pièce de service,
• 1 espace de hall et de dégagements.
• Un espace sanitaire partagé avec un autre ensemble de bureaux situé au même
étage.
En extérieur, sur un parking sécurisé attenant à l’immeuble et donnant sur l’avenue :
• 5 places de stationnement.
L'ensemble est idéalement placé, proche du coeur de Lyon, à 12 minutes à pieds de la Basilique Notre-Dame de Fourvière, accessibles en transports en commun.
6 espaces de stationnements sécurisés en souterrain sont disponibles en sus.
L'immeuble bénéficie d'une belle accessibilité, proche de la gare SCNFLyon-Gorge-de-Loup, il est aussi desservi par les lignes de bus C14, 19, 31 et 40.
L'ensemble est composé de :
• 10 bureaux,
• 1 salle de réunion,
• 1 salle informatique,
• 1 cuisine,
• 1 salle de rangement,
• 1 pièce de service,
• 1 espace de hall et de dégagements.
• Un espace sanitaire partagé avec un autre ensemble de bureaux situé au même
étage.
En extérieur, sur un parking sécurisé attenant à l’immeuble et donnant sur l’avenue :
• 5 places de stationnement.
L'ensemble est idéalement placé, proche du coeur de Lyon, à 12 minutes à pieds de la Basilique Notre-Dame de Fourvière, accessibles en transports en commun.
6 espaces de stationnements sécurisés en souterrain sont disponibles en sus.
Les points forts du bien
- Bonne distribution des surfaces
- Stationnements privatifs
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur5
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLyon 69009 - Champvert
- RéférenceVP239
Détail des pièces
- 285 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 347 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
