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Ensemble immobilier patrimonial avec revenus locatifs existants
3 150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 4 858 m²
- Ascenseur : Oui
Vous recherchez un actif offrant un rendement immédiat tout en laissant une importante réserve de création de valeur ?
Weemys vous présente cet ensemble immobilier de caractère présentant un potentiel rare.
Ancienne usine, avec le charme d'une construction en pierre, cet ensemble immobilier développe environ 3 000 m² sur plusieurs niveaux (R+2, sous-sol et combles aménagés).
Environ 1 000 m² sont loués à travers plusieurs baux commerciaux en cours pour un loyer annuel total de 125 651 € HT/HC.
Près de 2 000 m² restent à valoriser selon votre stratégie patrimoniale.
Cet ensemble répond parfaitement aux stratégies de :
Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un actif à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou convenir d'un rdv pour découvrir ce bien.
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Ancienne usine, avec le charme d'une construction en pierre, cet ensemble immobilier développe environ 3 000 m² sur plusieurs niveaux (R+2, sous-sol et combles aménagés).
Environ 1 000 m² sont loués à travers plusieurs baux commerciaux en cours pour un loyer annuel total de 125 651 € HT/HC.
Près de 2 000 m² restent à valoriser selon votre stratégie patrimoniale.
Cet ensemble répond parfaitement aux stratégies de :
- restructuration,
- division patrimoniale,
- repositionnement tertiaire,
- création de logements,
- résidence gérée,
- bureaux nouvelle génération,
- développement mixte.
Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un actif à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou convenir d'un rdv pour découvrir ce bien.
Les points forts du bien
- immeuble de caractère
- nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation des surfaces
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- LocalisationVienne 38200
- RéférenceVP249
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
