Spécial investisseur
+ de photos
Opportunité d'investissement à NANCY
985 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 516 m²
Un actif rare à Nancy, idéal pour un investissement patrimonial clé en main
Situé Cours Léopold, cet immeuble de bureaux entièrement loué aux termes d'un bail commercial 3/6/9 en date du 1er septembre 2020 pour un loyer annuel HC/HT de 77 196 € offre une opportunité d'investissement rare avec une rentabilité nette de 7,84 %.
Développant une superficie de 515 m2, cet immeuble comprend 6 bureaux, 1 salle de pause conviviale, 7 sanitaires ainsi qu'une terrasse.
L’ensemble séduit par sa luminosité, offrant des espaces de travail agréables et propices au bien-être des occupants.
Entièrement loué, ce bien s’inscrit dans une logique d’investissement clé en main, avec :
* une adresse signature
* 4 stationnements en sous-sol, atout précieux en cœur de ville
* une taxe foncière supportée par le locataire
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rdv pour le visiter !
Situé Cours Léopold, cet immeuble de bureaux entièrement loué aux termes d'un bail commercial 3/6/9 en date du 1er septembre 2020 pour un loyer annuel HC/HT de 77 196 € offre une opportunité d'investissement rare avec une rentabilité nette de 7,84 %.
Développant une superficie de 515 m2, cet immeuble comprend 6 bureaux, 1 salle de pause conviviale, 7 sanitaires ainsi qu'une terrasse.
L’ensemble séduit par sa luminosité, offrant des espaces de travail agréables et propices au bien-être des occupants.
Entièrement loué, ce bien s’inscrit dans une logique d’investissement clé en main, avec :
* une adresse signature
* 4 stationnements en sous-sol, atout précieux en cœur de ville
* une taxe foncière supportée par le locataire
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rdv pour le visiter !
Les points forts du bien
- situation premium sur le Cours Léopold
- forte rentabilité pour un investissement patrimonial
Caractéristiques techniques
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVP223
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
