Spécial investisseur
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Idéal pour investissement locatif
1 089 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 741 m²
Au sein d'une petite zone d'activité à proximité du centre-ville, beau local d'activité construit en 2001, d'une superficie totale de 1741 m2 sur une parcelle de terrain de 5177 m2.
Composé d'un bâtiment principal de 1589 m2, comprenant:
* en rdc 1359 m2 à usage de commerce et activité
* à l'entresol 230 m2 à usage de bureaux et activité
Un bâtiment secondaire à usage de stockage de 152 m2
L'ensemble étant loué par la société Edenwall, salle d'escalade et parc de loisir, aux termes d'un bail 3/6/9 en date de mars 2018 pour un loyer annuel hc/ht de 68 000 €.
Soit une rentabilité de plus de 6 % nette
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou convenir d'un rdv pour visiter.
Composé d'un bâtiment principal de 1589 m2, comprenant:
* en rdc 1359 m2 à usage de commerce et activité
* à l'entresol 230 m2 à usage de bureaux et activité
Un bâtiment secondaire à usage de stockage de 152 m2
L'ensemble étant loué par la société Edenwall, salle d'escalade et parc de loisir, aux termes d'un bail 3/6/9 en date de mars 2018 pour un loyer annuel hc/ht de 68 000 €.
Soit une rentabilité de plus de 6 % nette
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou convenir d'un rdv pour visiter.
Les points forts du bien
- locaux rénovés et locataire pérenne
Caractéristiques techniques
- LocalisationCharnay-lès-Mâcon 71850
- RéférenceVP191
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405
