Spécial investisseur
Belle opportunité d'investissement
208 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
Idéal pour un investissement locatif, WEEMYS vous propose en exclusivité ce local commercial entièrement rénové d’une superficie de 147,75 m2 avec un garage attenant, dans le centre-ville de la dynamique commune de SASSENAGE.
Il est loué à une franchise nationale de commerce de proximité aux termes d’un bail commercial 3/6/9 du 1er août 2024 pour un loyer annuel de 14 436 € HC / HT.
La taxe foncière est prise en charge par le locataire, soit une rentabilité nette de 6,94%.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Il est loué à une franchise nationale de commerce de proximité aux termes d’un bail commercial 3/6/9 du 1er août 2024 pour un loyer annuel de 14 436 € HC / HT.
La taxe foncière est prise en charge par le locataire, soit une rentabilité nette de 6,94%.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Les points forts du bien
- situation privilégiée
- bonne rentabilité
- local entièrement rénové
- bail commercial récent
Caractéristiques techniques
- LocalisationSassenage 38360
- RéférenceVP190
Détail des pièces
- local à usage de commerce et activité147,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491690244
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491690244
