Opportunité d’investissement – Local professionnel 193 m² à fort potentiel
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Ascenseur : Non
À Châtel-Saint-Germain, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, découvrez ce vaste local professionnel de 193,5 m², anciennement occupé par un bureau de poste.
Implanté en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété à faibles charges, ce local se compose :
Le bien se prête parfaitement à la création d’un espace de coworking dédié aux métiers de la beauté :
cabines de coiffure, esthétique, onglerie, soins, avec mutualisation des espaces communs.
Un concept recherché, générateur de revenus locatifs optimisés, dans un secteur dynamique et accessible.
Une opportunité rare pour un investisseur ou porteur de projet innovant.
Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier votre projet.
Implanté en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété à faibles charges, ce local se compose :
- En rez-de-chaussée : un espace d’accueil, 3 bureaux, dégagements
- En sous-sol : 2 vestiaires, sanitaires H/F et une grande pièce pouvant accueillir salle de pause ou espace commun
Le bien se prête parfaitement à la création d’un espace de coworking dédié aux métiers de la beauté :
cabines de coiffure, esthétique, onglerie, soins, avec mutualisation des espaces communs.
Un concept recherché, générateur de revenus locatifs optimisés, dans un secteur dynamique et accessible.
Une opportunité rare pour un investisseur ou porteur de projet innovant.
Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier votre projet.
Les points forts du bien
- Forte visibilité, beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- État intérieurA rénover
- ParkingPas de parking
- LocalisationChâtel-Saint-Germain 57160
- RéférenceVP070
Détail des pièces
- 87,60 m²
- 105,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405
