Spécial investisseur
Idéal investisseur
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 259 m²
WEEMYS vous propose en exclusivité un local commercial entièrement rénové pris à bail par un locataire institutionnel dans le quartier le Bourg-les Cotes.
Il est situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Il comprend :
- en RDC : un espace d'accueil public, deux bureaux, double sanitaires, locaux sociaux et espace détente,
- à l'étage : 3 bureaux et sanitaires doubles.
Il est loué aux termes d’un bail commercial 3/6/9 du 1er janvier 2023 pour un loyer annuel de 20 845 € HC / HT, avec taxe foncière à la charge du locataire, soit une rentabilité nette de 5,6 %.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Il est situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Il comprend :
- en RDC : un espace d'accueil public, deux bureaux, double sanitaires, locaux sociaux et espace détente,
- à l'étage : 3 bureaux et sanitaires doubles.
Il est loué aux termes d’un bail commercial 3/6/9 du 1er janvier 2023 pour un loyer annuel de 20 845 € HC / HT, avec taxe foncière à la charge du locataire, soit une rentabilité nette de 5,6 %.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Les points forts du bien
- rentabilité
- locataire institutionnel
- Pérennité du locataire
Caractéristiques techniques
- LocalisationSassenage 38360
- RéférenceVP189
Détail des pièces
- local à usage de commerce et activité192,23 m²
- bureaux66,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491690244
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491690244
