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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Ligny-en-Barrois 55500
49 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 4
Angélique GODARD de l'agence WEEMYS vous propose à la vente cette maison de ville idéalement située en plein cœur de Ligny-en-Barrois, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété offre un potentiel exceptionnel de valorisation.
Cette maison, entièrement à rénover, développe près de 195 m² habitables, répartis sur trois niveaux de 65 m² chacun, laissant libre cours à tous vos projets plus 40 m² au sol (sans compter l'étage) d'une autre maison indépendante.
Un véritable atout : la charpente est en très bon état, et les tuiles neuves seront laissées à la disposition du futur acquéreur. Leur pose permettra de sécuriser durablement votre investissement et d'aborder sereinement la rénovation.
Le bien comprend également :
✔ Création de plusieurs appartements destinés à la location.
✔ Réalisation d'une grande maison familiale avec dépendances.
✔ Investissement patrimonial avec une belle perspective de plus-value après travaux.
✔ Projet de rénovation éligible à une stratégie de déficit foncier.
Grâce à ses volumes généreux, à sa configuration particulièrement modulable et à son emplacement recherché, cette propriété représente une véritable page blanche pour concrétiser un projet immobilier ambitieux.
CONTACTEZ MOI POUR VISITER!
Cette maison, entièrement à rénover, développe près de 195 m² habitables, répartis sur trois niveaux de 65 m² chacun, laissant libre cours à tous vos projets plus 40 m² au sol (sans compter l'étage) d'une autre maison indépendante.
Un véritable atout : la charpente est en très bon état, et les tuiles neuves seront laissées à la disposition du futur acquéreur. Leur pose permettra de sécuriser durablement votre investissement et d'aborder sereinement la rénovation.
Le bien comprend également :
- Un garage.
- Une agréable cour intérieure.
- Un second bâtiment indépendant, accessible depuis la cour, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire.
✔ Création de plusieurs appartements destinés à la location.
✔ Réalisation d'une grande maison familiale avec dépendances.
✔ Investissement patrimonial avec une belle perspective de plus-value après travaux.
✔ Projet de rénovation éligible à une stratégie de déficit foncier.
Grâce à ses volumes généreux, à sa configuration particulièrement modulable et à son emplacement recherché, cette propriété représente une véritable page blanche pour concrétiser un projet immobilier ambitieux.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Surface au sol140 m²
- Construction1750
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILE
- LocalisationLigny-en-Barrois 55500
- RéférenceVM488
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945216190 • RCP Allianz n° 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945216190 • RCP Allianz n° 59661778
