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RARE – Maison familiale 175 m² – 5 chambres – DPE A
357 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174.23 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 495 m²
LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY – À seulement 10 minutes de Nancy
Rare sur le marché, cette spacieuse maison individuelle de 175 m² habitables séduira les familles en quête d’espace, de confort et de performance énergétique (DPE A).
Implantée sur une parcelle de 495 m², elle offre dès l’entrée un bel espace de vie convivial, composé d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un cellier fonctionnel.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau ou grand dressing (pièce borgne), ainsi que d’une seconde salle d’eau avec toilettes, répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille ou du télétravail.
Les combles mansardés, avec une hauteur au faîtage d’environ 1,90 m, constituent un espace complémentaire idéal pour un bureau d’appoint ou un espace de stockage.
Une dépendance vient compléter ce bien et offre des possibilités supplémentaires de rangement.
Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et pratique, à proximité de Nancy.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison familiale.
Rare sur le marché, cette spacieuse maison individuelle de 175 m² habitables séduira les familles en quête d’espace, de confort et de performance énergétique (DPE A).
Implantée sur une parcelle de 495 m², elle offre dès l’entrée un bel espace de vie convivial, composé d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un cellier fonctionnel.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau ou grand dressing (pièce borgne), ainsi que d’une seconde salle d’eau avec toilettes, répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille ou du télétravail.
Les combles mansardés, avec une hauteur au faîtage d’environ 1,90 m, constituent un espace complémentaire idéal pour un bureau d’appoint ou un espace de stockage.
Une dépendance vient compléter ce bien et offre des possibilités supplémentaires de rangement.
Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et pratique, à proximité de Nancy.
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Les points forts du bien
- Performance énergétique exceptionnelle (DPE A)
- Maison familiale (5 chambres)
- Proximités des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1962
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLaneuveville-devant-Nancy 54410
- RéférenceVM417
Détail des pièces
- Cuisine14,23 m²
- Salon 114,76 m²
- Salon 221 m²
- Dégagement entre cuisine et salons5,05 m²
- Cellier2,03 m²
- SDE + WC5,74 m²
- Dégagement devant SDE6,10 m²
- Chambre 1 10,46 m²
- Chambre 29,37 m²
- Chambre 3 (avec balcon)12,50 m²
- Chambre 49,09 m²
- Chambre 59,53 m²
- Bureau / Dressing (borgne)23,23 m²
- SDE + WC5,26 m²
- Couloir + Escaliers13,97 m²
- Placard1,04 m²
- Combles 1 & 2 = 38,55 m²11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879.00 € et 1189.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
