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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Ligny-en-Barrois 55500
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 235 m²
- Pièces : 6
Angélique GODARD de l'agence Weemys Bar Le Duc vous propose à la vente cette maison d'exception avec studio indépendant
Laissez-vous séduire par cette charmante maison aux beaux volumes, offrant une multitude de possibilités ! Idéale pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet mêlant résidence principale et investissement locatif à forte rentabilité.
La Maison Principale
Un espace chaleureux et fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille :
État irréprochable : Refait entièrement à neuf avec des prestations modernes.
Revenu attractif : Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), le studio génère 500 € par mois en étant loué uniquement en semaine, offrant un excellent potentiel d'optimisation supplémentaire les week-ends.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison aux beaux volumes, offrant une multitude de possibilités ! Idéale pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet mêlant résidence principale et investissement locatif à forte rentabilité.
La Maison Principale
Un espace chaleureux et fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille :
- Espaces de vie & commodités : Une cuisine séparée, beau salon séjour.
- Côté nuit : 4 belles chambres lumineuses.
- Espaces extérieurs privatifs : Profitez d'une agréable cour intérieure ainsi que d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur en toute saison.
État irréprochable : Refait entièrement à neuf avec des prestations modernes.
Revenu attractif : Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), le studio génère 500 € par mois en étant loué uniquement en semaine, offrant un excellent potentiel d'optimisation supplémentaire les week-ends.
- De nombreuses options d'usage :
- Poursuite de la location touristique / professionnelle (courte ou longue durée)
- Logement indépendant pour un proche ou un adolescent.
- Espace dédié à une profession libérale ou au télétravail.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLigny-en-Barrois 55500
- RéférenceVM514
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945216190 • RCP Allianz n° 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945216190 • RCP Allianz n° 59661778
