Spécial investisseur
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Nombreuses possibilité d'aménagement
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 226 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
CENTRE VILLE DE BAR-LE-DUC –2 Maisons de ville réunies grâce à un patio vitré, garage et cave voutée.
Située dans un bâtiment historique parfaitement entretenu, cette maison de ville de caractère offre de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Que vous soyez une grande famille à la recherche d’espace et de charme ou un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements, ce bien est fait pour vous.
Composition :
Située dans un bâtiment historique parfaitement entretenu, cette maison de ville de caractère offre de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Que vous soyez une grande famille à la recherche d’espace et de charme ou un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements, ce bien est fait pour vous.
Composition :
- 5 chambres spacieuses
- 1 cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse
- 1 garage privatif
- 2 entrées indépendantes + espaces communs
- 70 m² de cave voutée, idéale pour du stockage ou atelier
- Bâtiment au cachet historique
- Fort potentiel d’aménagement (division en appartements possible)
- Idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports)
Les points forts du bien
- création de plusieurs appartements
- parfait pour une grande famille
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol125 m²
- Séjour16 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBar-le-Duc 55000
- RéférenceVM322
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945216190 • RCP Allianz n° 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945216190 • RCP Allianz n° 59661778
